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　　据中指研究院监测，11月18日，上海取消非普通住宅标准，扩大了住宅交易契税优惠覆盖面，推动了改善置换链条轮动，市场信心持续增强。成交方面，11月，上海二手住宅成交23845套，环比增长9.5%，同比增长74.4%，1-11月累计成交较去年同期增长15.4%。价格方面，11月，上海二手住宅价格环比下跌0.19%，跌幅较上月基本持平。

　　中指云网讯： 点击获取最新房地产市场数据 49周市场要点(12.01-12.07): 1、交易市场:49周30城新房成交面积环比下降28.7%,同比增长21%;20城二手房成交套数环比增长24.4%,同比增长102.1%。10城新房可售面积环比基本持平。 2、土地市场:49周300城住宅用地成交规划建面1606万平方米,土地出让金1062亿元,其中一线亿元,二线、政策动态:中央办公厅、国务院办公厅发布关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见,对11项重点任务进行部署;贵阳、信阳、马鞍山从提高公积金贷款最高额度、延长还款时间、支持公积金支付首付等方面进行优化;广州发布配售型保障性住房管理办法,对配售型保障房的规划建设、申购家庭条件、售后管理等细则进行规定。 4、企业资讯:房企非银融资类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。华润置地合肥公司100%股权挂牌转让,底价35.1亿元。深圳地铁集团与悦榕集团签署战略合作框架协议,蓝绿双城与汇创通达签署共建战略合作协议。 交易 ▍整体市

　　中指云网讯： 点击查询全国城市房产数据 2024年5月17日,央行、金融监管总局宣布从全国层面降低首付比、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率,5月27日,上海出台沪九条优化调整房地产市场政策出台jxf吉祥坊官网新闻、包括降首付、优化限购、降利率等措施,对市场带来一定积极作用。 从周度数据来看,527新政对新房市场的提振效果比较明显,新政后的第一周和第二周上海商品住宅(不含保障房)共成交了27.7万㎡,相比新政前两周增长了10%。新房开盘及认购方面,5.27新政至6月16日共17个项目开盘,其中长风豪宅项目嘉佰道开盘即罄,观宸润府及象屿远香湖岸等外环外刚改优质项目开盘去化率也较上一批次有所提升。从续销新房表现来看,刚改项目在新政后到访热度明显提升,优于远郊刚需项目。 根据中指研究院数据显示 ,2024年6月1-16日上海二手房网签达13381套,环比上月同期增长82%,较5月日均604套的日均水平有大幅提升。527新政后多家中介平台二手带看量及签约量都有所上涨,从日度来看,新政后二手商品房半个月成交11445套,日均成交763套,远高于5月日均586套的水平jxf吉祥坊官网新闻。其中因新政放开单身对外环内二手房的限购,且外环jxf吉祥坊官网新闻